مقاولات الكويت

مقاول الكويت 99134277 – 99269788 – 97554866

مقاول الكويت :-

في مشاريع التشييد هناك ثلاثة أطراف رئيسية تشمل
-: المالك(Client)، فريق الإدارة ( Construction management team )، وفريق الإستشاري (Consultant team)، المقاول ( Contractor)؛ تشمل مسؤوليات المقاول إكمال المشروع في الوقت المحدد وضمن الميزانية، بالإضافة إلى تحديد أفضل الطرق
لتسليم المشروع حسب المواصفات الفنية.
شركة اصباغ الكويت – اصباغ وورق جدران الكويت– اصباغ جوتن- اصباغ الكويت
– مقاولات عامه – تشطيبات –   ترميمات – حمامات سباحه – مقاولات عامه للمباني
– شركة مقاولات عامه للمباني – الخليجيه الامريكيه للمقاولات العامه للمباني –

المسؤوليات العامة لمقاول البناء

بشكل عام يكون المقاول مسؤولاً عن التنفيذ، وتمتد مسؤوليتة من بداية تنفيذ المشروع وحتي التسليم؛
وتمتد مسؤوليات المقاول إلى ما بعد التسليم ( ضمان الصيانة) ضمان جودة العمل المنفذ
ومتابعة تشغيل المنشأه غالبا ما تكون فترة الصيانة لمدة عام من تسليم المشروع
كما يقوم المقاول بتشغيل مقاولين من الباطن لإكمال أعمال المشروع
والتى تشمل أعمال الميكانيك وأنظمة التدفئة والتهوية والتكييف
شركة اصباغ الكويت- اصباغ وورق جدران الكويت– اصباغ جوتن- اصباغ الكويت
– مقاولات عامه – تشطيبات –   ترميمات – حمامات سباحه – مقاولات عامه للمباني –
شركة مقاولات عامه للمباني – الخليجيه الامريكيه للمقاولات العامه للمبان

:مهام ومسؤوليات مقاول البناء
Specific Roles & Duties of Building Contractor

كما ذكرنا في البداية؛ فإن لمقاول البناء مسؤوليات متعددة والتى قد تختلف حسب العقد، هناك العديد من المهام
التى يقوم بها المقاول خلال مراحل المشروع المختلفة، في هذا المقال نستعرض المهام الأكثر شيوعاً
شركة اصباغ الكويت- اصباغ وورق جدران الكويت– اصباغ جوتن- اصباغ الكويت–
مقاولات عامه – تشطيبات –   ترميمات – حمامات سباحه – مقاولات عامه للمباني –
شركة مقاولات عامه للمباني – الخليجيه الامريكيه للمقاولات العامه للمبان

تخطيط المشروع

Project Planning

يحتوي كل مشروع إنشائي على جدول زمني وكذلك الميزانية لكل بند من بنود العمل
المنصوص عليها حسب جداول المواصفات والكميات، يحتوي الجدول الزمني للمشروع على موعد الإنتهاء لكل بند عمل، وعادة ما يتم تطبيق عقوبات فى حال عدم إلتزام المقاول
فى موعد التسليم النهائي، إلا إذا كان سبب التأخير بسبب ظروف خارج عن السيطرة
مثل الفيضانات والكوارث الطبيعية أو ظروف سياسية، تشمل عملية
تخطيط المشروع المهام التالية
تحديد المتطلبات من المواد والمعدات
توقع التغييرات المحتملة والتخطيط لإستراتيجيات التخفيف من المخاطر
مواجهة أي مسائل قانونية أو تنظيمية
إقامة إتصال فعال بين جميع المشاركين فى المشروع
شركة اصباغ الكويت- اصباغ وورق جدران الكويت– اصباغ جوتن- اصباغ الكويت–
مقاولات عامه – تشطيبات –   ترميمات – حمامات سباحه – مقاولات عامه للمباني –
شركة مقاولات عامه للمباني – الخليجيه الامريكيه للمقاولات العامه

 

إدارة المشروع Project Management

يتعين علي المقاول تسليم المشروع الإنشائي في الوقت المحدد، وهذا يتضمن العديد من الأنشطة والتى تشمل المراحل التالية
ضمان توافر اللازمة للحفاظ على إستمرار المشروع
.توريد المواد اللازمة وضمان وصولها إلى الموقع عند الحاجة لها
.العمل على شراء أو إستئجار المعدات اللازمة للمشروع
.العمل على توظيف مقاولين من الباطن لإكمال مراحل الأعمال المتخصصة حسب متطلبات العمل.
إعداد تقارير يومية وشهرية وإعتمادها من فريق الإستشاري لإطلاعة على تطور العمل بشكل مستمر.
يقوم المقاولون أيضاً بإدارة كشوف رواتب موظفيهم وكذلك مدفوعات مقاولي الباطن
شركة اصباغ الكويت- اصباغ وورق جدران الكويت– اصباغ جوتن- اصباغ الكويت–
مقاولات عامه – تشطيبات –   ترميمات – حمامات سباحه – مقاولات عامه للمباني –
– مقاولات الكويت شركة مقاولات عامه للمباني – الخليجيه الامريكيه للمقاولات العامه للمبان